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2024/04/18转发动态: 统计局今年发了3月分年龄组失业率数据。城镇不包含在校生的25-29岁劳动力失业率为7.2%,较2月(6.4%)上升0.8个百分点。不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为15.3%,与2月持平;不包含在校生的30-59岁劳动力失业率为4.1%,比2月(4.2%)下降0.1个百分点。
大家好,我是小黛,欢迎来到第244期参考信息。
4月16日1季度经济数据出炉
GDP同比增长5.3%
国家统计局副局长盛莱运在发布会上说
这个数据很多人觉得比预期要高
但是符合实际
从生产法核算主要是工业服务业带动
对GDP增长的贡献超过90%
工业增加值增长6%
是近几个季度中表现比较好的
用支出法验证
固定资产投资同比增长4.5%
扣除价格因素实际增长5.9%
社会消费品零售总额增长4.7%
进出口增长5%
盛局长也指出
经济恢复明显不平衡
需求恢复不如生产
中小微企业的恢复不如大企业
因此大家对数据的感受
可能就有一定的不同认识
收入上1季度全国居民人均可支配收入
11539元同比民意增长6.2%
扣除价格因素实际增长也是6.2%
中位数是9462元
从来源看
人均工资性收入、经营净收入、财产净收入
转移净收入分别民意增长6.8%
6.8%、3.2%和4.8%
就业上1季度城镇调查失业率平均5.2%
同比下降0.3个百分点
盛局长强调总量就业没有问题
整体的失业率也在下降
不过青年失业率还是略有上升
一方面一线蓝领工人、技术工人供不应求
另一方面大学毕业生就业压力比较大
这两年连续1000多万毕业生进入劳动力市场
但这些年轻的劳动力不愿意从事一线的生产岗位
造成就业市场结构性错配
楼市三越小阳村未能如期而至
统计局发布房地产销售和
70个大中城市房价变动情况
显示房价持续下跌
商品房销售面积同比下降
盛局长解释
今年3月销售量比去年下半年各个月绝对水平都高
说明一季度尤其是3月的回落
确实有去年同期基数较高的原因
绝对量水平并不低
他强调要理性看待这一轮房地产调整
中国的房地产市场是有支撑的
因为我们的城镇化没有完成
去年常住人口城镇化率66.2%
但户籍人口城镇化率还不到50%
还有1.8亿外出农民工在城里没有完全市民化
购房比例也不高
现在住房存量90平米以下的中小户型房子
还占绝大多数
随着人们生活水平提高
城镇化深入推进
房地产市场改善性需求刚需都还比较大
最近武汉一楼盘有老业主怒杂受楼处
因为一年半的时间房价跌了近百万
其实想想对比上一轮的房价回调
动不动就有杂受楼处的新闻
这一轮少了很多确实更理性了
国家在推动设备和消费品“以旧换新”
而城市也要更新
“老破小”是改造难题
一些城市近年探索居民“自拆自建”
浙江更是出台全国首个省级层面的指导意见
浙江的常住人口城镇化率是74.2%
比全国水平高8.04%
城市住房进入存量时代
1990年及以前建成的城镇房屋20.85万状
存在各种危旧问题
但商业开发拆迁成本过大
4月11日浙江出台
关于稳步推进城镇老旧小区
自主更新试点工作的指导意见施行
小区可成立业主自主更新委员会
或授权业委会
广泛征求业主的意见之后
自愿提交更新申请
经所在县市区政府审核之后
委员会根据当地的政策和条件编制更新方案
最后由业主共同做出决定
政府则做好联合审查、施工监管、联合应收等保障
自主更新的好处是直接反映居民的改造意愿
又能减轻政府财政负担
还可以拉动投资和消费
难处在于先例和依据不多推进比较困难
比如南京虎锯北路4号省化工小区5号楼改造
被认为是国内首个城市自拆自建楼
2014年被鉴定为违法
产权人申请自筹资金翻建
直到2019年才有政策依据
政府补贴40%业主自付60%
2022年5月交房但产权证一直办不下来
这十年因为利益冲突邻里关系恶化
业主、代建方、政府多方卷入
直到去年10月业主才陆续拿到产证
另一个想争夺全国首例自拆自建的
成都五喉区中央花园二期
也因为政府政策变动和业委会几乎暂停等问题
一度停滞
杭州之前在80年代建造的浙宫新村试点
去年5月小区成立居民自主更新委员会
代表全体548户业主向政府申请
业主自掏5亿占总投资近9成
现在老楼已拆除新楼预计明年竣工
居民出资的原则是
原有住房面积按每平米1350元出资
不满53坪的都按53坪计算
这部分是最划算的
然后每户最多扩面20平米按市坪估价出资
每平米34520元
比如有一户居民原面积86平方米
选择106平方米的新房一共掏80多万
这个价格在杭州市中心买房
还能留在熟悉的老社区真是天大的好事
这种方式让人联想起老小区加装电梯
装电梯对顶楼利好房价会涨
但是底楼的房价会跌
理论上底楼应该分享楼上所有住户的增值
实际上很难所以明显不公平
而自拆自建没有明显的不公平问题
最大的矛盾点基本消除
在月底杭州多个老旧小区
几乎同时启动自主更新民意调研
4月11日直到意见出台当天
就有老小区提出申请
我们会看到更多类型的自主更新案例
浙江还有一起社区集体行动案例
4月10日
温州中院开审一起特殊的民告官案
村委会起诉区政府
三辆大巴车载着160多名村民参加庭审
一路上有村民不断提醒
进入法庭后要保持理性
控制情绪尊重法庭制式
本案的被告方是温州龙湾区政府
原告方是五溪村村委会
和五溪村股分经济合作社
村委会和合作社的负责人不同意起诉
最终超过半数的1735名村民
以村集体名义起诉或立案
五溪村在温州的东部
以前靠海吃海
以打鱼养殖为主唯肯贪图
2008年初龙湾区政府收回了
贪图海域的使用权
对被收回的村子进行政策补偿
具体是建设钢混结构的标准厂房分给村里
不过2015年6月厂房验收合格之后
并未无偿分配给各村
而是由温州市永兴标准厂房公司接手运营
村里能接到按股权比例分配的租金利润
但没有给村里办产权登记
村民认为这和政府承诺的无偿分配
归村里支配不一致
他们几次向村委会和街道办负责人反应均无结果
于是开始考虑通过行政诉讼来保障村集体的利益
因为涉及村集体财产起诉须村委会盖章
但村委会主任拒绝了
2023年5月村民找到北京万典律师事务所
所主任王卫洲律师称
如果村委会不同意起诉
或半数村民可以以集体经济组织的名义起诉
法律依据是
最高法关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
但理论上可行实践可难
一来村里人多组织起一半人愿意起诉非常困难
二来村民觉得民告官没有希望诉讼耗时费力不愿意参加
三来农村关系复杂
村委会不支持村民动力不大
而且法院也会对这类案件严格审查
加码限制立案条件
他们查了一圈竟然没有找到一个类似案例
唯独找到一个最高法裁定判例
结果是以村民人数为过半为由被最高法予以驳回
要起诉首先要确定诉讼代表人
武溪村集体经济组织成员有2976人
35个生产队1641名村民签订推举代表授权委托书
推审出5名代表人
实际签字村民超过1800人
但部分签字不规范最后确定1641人
在李律师提交立案申请之后
温州中院对1641名村民提出身份验证
要求所有想要起诉的村民
需要手持身份证和起诉状并拍照
村民又用了两个月完成这项要求
一些村民在外地工作无法完成
于是又有200多名新增村民参加
最终1735名村民起诉提交相关材料
法院也挑不出什么决定登记立案
庭审为当庭宣判
代表龙湾区政府出庭的是副区长
说案件涉及群众比较多区立很重视
支持法院依法判决
对于群众合理合法诉求
肯定会从依法行政的角度积极作为
法治进步权力维护从来都不容易
继续看万字辈领头羊万科万达渡劫。
4月14日对于近期负面舆情,
质疑管理层道德风险,
万科响应称“不存在管理层谋取私利”,
但也表示的确遇到阶段性经营困难,
现金流动性短期承压,
表现在股价上万科已重挫20%。
据说持仓万科的老胡,
这下回本之路更坎坷了。
2018年万科率先呼喊活下去
但之后反而大举拿地
当年1到8月拿地金额仅次于碧桂园
净负债率从2017年底的8.8%
提升至32.7%
当时房地产的生态是高杠杆、高负债、高周转
相比融创恒大等同行普遍上百的净负债率
万科32%称得上保守稳健
2021年郁亮明确表示
反思过去三年万科发展慢了
不是万科真的慢是行业实在太疯狂
业内估计万科今年的销售收入可能低于2200亿
将无力靠自身承担未来的利息支出
万达也是因为各种原因较早开始划弦转型
也没想到剧本又上演一遍
2017年万达陷入债务危机
王健林果断出售资产自保
后来融创爆雷王健林开启亲资产转型之路
被誉为地产行业少有的具备商业眼光的代表
并在楼市不景气的2022年逆袭成为内地房地产首富
但照古书数据显示
2018年刚走出债务泥潭的万达又跳了进去
2019年负债率攀升20%至80.4%
2020年更是高达95.8%
2022年地产寒冬
看到恒大富力澳元融创相继爆雷
王健林或许意识到超底时机以来
又开启买买买模式重回重资产
但珠海万达商馆与22家投资方对赌失败
未能成功上市
过去半年为筹措资金万达到处割肉
卖掉万达电影股权
买入的游艇制造公司盛西国际也卖掉了
还卖了16座万达广场
包括广州上海苏州的现金牛
最新一座位于北京大望路
近日迎来新主人新华人寿和中金资本
这座万达广场的特殊之处
在于是万达集团总部所在地
是万达帝国本身以及精神的象征
万达还没有落在安全线上
因为中东土豪的600亿协议款资金落地还是要时间
万达高管已被告知资产都可以卖
等我们情况好了还能再买回来
之前繁华中爷叔有一句话
做生意不是比谁赚得多要看谁活得长
看看地方首富斗法。
2023年1月,55岁的山西原煤炭大亨邢利斌去世,他曾因7000万嫁女出名,2014年山西反腐风暴期间被带走调查。邢利斌的遗产是山西晋柳能源的九座煤矿,保有储量约5.8亿吨,可采储量约3.2亿吨,是国内罕见的优质主焦煤。
山西易开采的优质煤多年前几乎采完,柳林县是山西最后一块大型优质资源宝地,稀缺且质优的煤矿吸引了邯郸首富、长治首富和陡然崛起的新一任山西首富,因为能够实控这些煤矿对于任何一家民营企业都是一次飞跃。一开始是以煤焦化工为主导产业的山西潞宝集团董事长、长治首富韩长安,联合邯郸首富、河北普阳钢铁董事长郭恩元,成为晋柳能源引进的战略投资人,之后又引入山西首富、山西鹏飞集团总裁郑鹏。然而仅仅一年多三方从强强联手并代持股权到心生嫌隙,上演了以公司治理和诉讼为名的明争暗斗。股权转让期间一系列资金流出,为合作埋下暗雷。紧张的时候,在柳林县几个存放晋柳能源印章的保险柜外,两方人马24小时驻守,有人文着花臂,之间没有任何交流。
争夺战的核心是两次股权转让。第一个官司在长治首富和山西首富之间,一审山西首富胜诉,但仍然无法实际登记股权,双方上诉至山西省高院,二审已经开庭。第二个官司是长治首富起诉邯郸首富,主张股权转让中的优先购买权,实际仍然剑指山西首富。3月中,河北邯郸中院一审判决,长治首富旗下的潞宝焦化有优先购买权,这个判决将影响日后的第三个官司,山西首富起诉邯郸首富。总之就是很乱,具体请看《南方周末》和《财新》的相关报导。
最后看几条医疗健康快讯
4月16日国家医保局公众号表示
减肥神药再审也不能进医保
并解释称2020年出台
基本医疗保险用药管理再行办法
明确规定有8类药物不能医保报销
主要起增强性功能治疗脱发减肥
美容戒菸戒酒等改善生活状态的药品
就是其中一类
医保强调一个保基本这个没毛病
4月12日100制药公告
收到贵州省药监局及政监会处罚
因为查出在爱迪注射液提取过程中
部分供需未严格按照公益规程操作
斑毛未经静止直接投尿煎煮提取等被罚800万
爱迪注射液停产整顿
爱迪注射液由斑毛黄耆人参和次五加的提取物组成
是中药抗癌注射液
主要用于原发性肝癌肺癌直肠癌恶性淋巴瘤
妇科恶性肿瘤等是100制药的核心品种
占其年销售额的20%左右
北京同仁堂旗下非处方中陈药人丹受到质疑
其因是有科普博主称
其在德国的读者服用人丹后被查出严重汞中毒
检测发现人丹汞含量高达每公斤9729.985毫克
远超欧盟标准
还有其他科普博主检测发现
某些批次人丹汞含量或存在汞中毒的风险
同仁堂科普称生产符合国家标准
另有接近同仁堂的知情人士说
人丹暂不下架国内未有相关副作用病例
具体情况仍在调查
近几年考公热
时常有人经历笔试面试后在最后的体检环节
因高血压乔本假装腺炎糖尿病等失去入用资格
4月16日中国政法大学公共决策研究中心的论坛上
多位医学法律学者认为
公务员入用体检通用标准试行已经落后
面临合法性和正当性质疑
呼吁与时俱进尽早修改
20年前公务员的入用体检标准就是社会热点
如中国乙肝歧视第一案
就是安徽无湖青年张先祝
2003年考本地公务员笔试面试总成绩第一
却因为携带乙肝病毒被拒绝录取
他将人事部门告上法院
同一年浙江大学毕业生周一超
因被查出小三阳而未被录取
激愤之下举刀刺向人事局工作人员造成一死一重伤
2005年原人事部卫生部共同制定标准
多种慢性病传染病及精神疾病被判定为不合格
2016年修订了一次
有医师认为只需严格控制精神疾病传染病这两类
可能影响个人履职及公共安全的疾病
其他类型的尤其糖尿病等慢性非传染性疾病
如果能靠医疗手段控制且不影响个人履职
没必要限制
好的,本期参考信息就是这些,我们周五再见。