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2024/05/07转发动态: 城投反腐提速。4月底,浙江省建设投资集团股份有限公司原董事长沈德法(正厅级)被逮捕,他去年11月主动投案。4月初,这家公司的副总经理也主动投案。 其他省市近期还有10余名城投集团董事长、高管被查。刚刚,城投集团董事长被逮捕!
大家好,我是小黛,欢迎来到第253期参考信息。
五一临近,各地振兴楼市继续上强度
两个曾经需要公正摇号的新一线城市全面取消限购
4月18日起,长沙全市范围内买房不再审查购房资格
”以旧换新“可按照”认房不认贷“
享受手套房首付比和按揭利率优惠
买新房申请公积金贷款最高额度提到80万
三孩职工家庭到90万
长沙曾是楼市调控的优等生
但今年一季度压力很大
供应市场低迷,网签量达到近几年的最低位
多个楼盘已率先加大了营销力度
4月29日起,成都全市范围内买房不再审核购房资格
也不限制套数
两城的限购政策都已实施7年
曾经和上海、南京并列4个需要公正摇号的城市
从去年到昨天,35个城市放松限购
其中合肥、昆明、苏州等22城全面放开
不过成都依然具有风向标的意义
作为西部最大的省会城市和经济重镇
成都一直是人口主要流入地
这几年楼市成交量稳居全国第一
去年高达36万套
去年9月,成都取消了一些区域的限购
维持限购的区域内购买144平方米以上的
也不再审核购房资格
但看后续的走势
显然这个力度还不能满足市场的需求
今年3月,新房、二手房成交同比下降
41.9%和33.4%
因此加大了放开力度
目前除海南省外
核心城市中仅剩北、上广、深四大一线
和杭州、天津、西安核心区仍维持限购
天津30日取消了本市户籍居民
购买室内6区120平米以上新房的限购
北京、河北的户籍居民
和在北京河北省就业人员来买房
享受天津户籍居民的购房政策
深圳也传出5.1之后
将取消福田、南山之外区域的限购
同时取消5年的增值税
满3年即可免征
住建局回应称以官方公布为准
拯救房企方面
风光一时的千亿房企金科股份
主动选择破产重整而不是债务展期
近日其重整申请被重庆五中院裁定受理
成为近年来A股首家正式进入
重整程序的大型上市房企
金科近两年亏损近300亿
去年三季度显示负债2,271亿
这让金科选择了破产重整
还有一个重要原因是要引入战略投资
接盘侠是长城资产
破产重整不是破产清算
若重整失败有宣告破产的风险
4月27日
重庆召开金科股份司法重整专项推进会
市里多部门以及长城资产金科多方参加
市委市政府高度肯定金科持续自救
取得的良好成效
要求长城与金科加速推进正式签约
全力支持金科重整成功
打造成行业风险化解的范例
还是在成都
曾经试图成为全国首例自拆自建小区的
中央花园二期
历经长达6年的呼吁
奔波开会征集签字
递交材料反复论证
3295位业主的自拆自建梦
大约的确是要黄了
中央花园二期
坐落于武侯区西二环与西三环之间
位置优越
是成都市区第一批商品房
1998年建成
一度是成都的标志性建筑
曾用名是中央花园西院
从中应该能感受到当初的风光
从富人区变为平民窟
只用了20年
由于年久失修加上乱搭乱建
存在很大的消防治安和安全隐患
现在成了包含73栋多层建筑的老旧小区
涉及业主和租户将近2万人
2018年开始
业主就强烈要求
以自拆自建的模式彻底改造
当年7月
业委会向政府提出改造意愿
接到半回复
只要业主签字率达到95%
由企业主动参与
他们就愿意协助
到2019年8月
签字率达到96.5%
也找到了一家央字头的企业再次申请
但相关部门回复
你们不是棚户区
目前还没有政策支持
改造第一次搁浅
2020年4月
成都把2000年以前的老房子
都纳入有机更新
业委会再次递交申请
第二年8月
因为住建部禁止在城市更新中大拆大建
第二次搁浅
2021年11月
成都被列为全国第一批城市更新试点城市
业委会重燃信心
把之前征集的业主签字材料
复印三大本
报送省市区相关部门
随后
武侯区书记带相关部门和接到的相关负责人
来小区开了三次现场座谈会
终于敲定自拆自建的原则
群众自主
政府支持拆旧建新
小区拆旧建新筹备组成立
到去年6月
3295位业主
已有3292位签字同意
只有三户没同意
同意率高达99.9%
也有企业愿意垫资
筹备组多次给相关部门报告进展
不过今年春节前
市住建局给出论证意见
暂不实施自拆自建
建议先组织老旧小区改造
至此是第三次搁浅
而且很可能是最后一次
4月15日
街道办工作人员称
中央花园二期是辖区内
唯一提出拆旧建新的
不过街道希望尽快参与就改
因为就改有中央财政支持
而且区上还有配套的资金支持
自拆自建路难走,风险高
到现在一直没有结果
街道很努力,社区也很努力
咨询区市相关部门这个政策能不能突破
得到的答复基本上是很难
政府和小区的分歧主要有两点
一来因为是商品房
所以要求业主同意率100%
二来是容积率要求
小区现在的容积率是2.0
市住建局要求控制在1.5
业委会拿出另一份官方文件
认为3.0以下就符合政策
因为要吸引开发商参与
但现在业委会只能向全体业主
征求就改意见
因为明年是成都就改的最后一年
自拆自建仍停留在纸上
需要做两手准备
看两则城投领域反腐
为在五一端午假期前强化警示教育
河南省纪委26日通报6起
违反八项规定典型
其中包括郑州航空港区管委会原主任柳静元
接受能影响公正执行公务的娱乐活动安排
违规进入私人会所
违规配备专职司机等问题
柳静元去年10月被免职
这回是官方首次证实他已落马
2月被双开涉嫌犯罪问题被移送检察机关
柳静元1981年生
2007年从英国剑桥大学博士毕业后回国
是特许金融分析师
他2010年到郑州航空港区工作科研起步
几年之内就当到港区财政局副局长金融办主任
曾经在富士康项目建设指挥部办公室工作
参与整个项目的规划建设
作为郑州航空港区创新企业用材
激励机制的典型代表
柳静元2015年起担任新港投资集团董事长
这是港区首家注册成立的投资集团公司
这一听名字就是城投平台
到2020年末
新港投资应付债券额度365亿
在河南省级平台里
仅次于河南交运发展集团
最晚到2022年5月
柳静元出任郑州航空港区管委会副主任
名确为富士厅级
80后见巧博士
原本也是妥妥的明日之星啊
而在西安坐拥大唐不夜城等网红景点的曲江文旅
26日突发公告
董事长耿瓴被监察委员会立案并实施留置
耿瓴也是80后1982年生
在曲江集团工作多年
2021年8月上任董事长
曲江文旅是国有控股上市公司
西安曲江旅游投资集团是第一大股东
实控人是西安曲江新区管委会
旗下有西安曲江大雁塔
大唐芙蓉园
西安城墙景区
大明宫国家遗址公园
三个5A级景区
以及大唐不夜城步行街等
西安是这几年旅游网红城市的顶流
但曲江文旅似乎没有接触这颇天的富贵
业绩表现不佳
深陷回款漩涡
扣非净利润连亏4年
仍未迎来业绩的转折点
前几天还因为下修2023年业绩预告
被上交所下发监管工作函
说到文旅
新华社旗下《瞭望》周刊28日发文
《立项动辄几十亿 烂尾网红景点谁之过》
近年个别地方建设定位浮夸的文旅项目
希望打造网红景点
却因投资中断,违规占地等原因
陷入停摆,烂尾的泥潭
这些烂尾的文旅项目
或假借文旅开发之名行圈地开发地产之实
或”带病”违规上马
或以树立形象为由举债投建
铺摊子造成烂摊子
扮喇子的“形象工程”“政绩工程”
造成巨大的资源浪费
文章被央媒广泛转发
但基本没有具体点名
咱们就顺着文章的描述查一查
比如“世界上唯一的帝王文化区”
这个是四川中江县的古名天下景区
规划面积15.3平方公里
相当于15个故宫
横跨三县三镇
计划总投资约31亿
有近500尊帝王将相像
上千尊仿制“兵马俑”
以及超过3米高的“七仙女”“八仙”等形象
被称为“兵马俑四川分俑”
湖南的一个古城项目
原本按照5A级标准
打造具有地方特色
江南文化的标志性景点
计划总投资约75亿
规划用地3500亩
2013年开工至今
实际投入约12亿
用地400多亩
建筑以住宅和商铺为主
这个是山东兖矿集团
在湖南益阳赫山区
投的江南古城项目
江苏一地号称要“打造全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话乐园”
但因开发企业“爆雷”
项目闲置多年
两三公里外
就是与主题乐园同名的地铁站
由于主题乐园闲置
地铁站开通运营后
乘客稀少
这个是句容的恒大文化旅游城和恒大童世界
顺便说一下
西安西咸新区秦汉新城
也有恒大文旅城和童世界项目
现在土地已被政府收回
重新挂牌出让
贵州一个古城项目
曾经作为重点建设项目
因后期投入和运营能力跟不上
如今古城一片荒芜
商铺酒店关门停业
建筑垃圾遍地
沦为一座空城
感觉符合这个描述的会有很多啊
考虑到文章标题是立项动辄几十亿
应该是毕节黔西县的水西古城
总投资32.5亿
还有这个
东部一县地储偏僻
无论是GDP还是综合财力
都在全省排名靠后
旅游资源也不够特色鲜明
却将发展全域旅游
作为改变地方形象的重力之举
提出“一年破题
两年成形
三年出彩
五年成名”的行动计划
这个是江苏灌云县
号称苏北地区唯一有山有水的小城
今年打造出东海福地
北方水乡东赢胜境
少昊古国等称谓
打造以“一座佛
两棵树
三朵花
四季景”为主题的旅游大餐
感觉学了很多
可能再也用不上的地理知识
上面这么多地方
有没有假期你想去的
但如果你是学生
想组团出去玩可有点难
部分高校出于学生安全考虑发布通知
严禁以班级、学院的名义组织外出旅游
也反对学生自行组织租车外出团体旅游
同时不少学校建议学生
与家人朋友结伴出行
目前已经统计到的有
兰州交通大学、
江苏师范大学外国语学院、
成都理工大学机电工程学院、
江苏工程职业技术学院、
中南大学公共管理学院,
有的高校虽未禁止学生
自发组织的团体旅游
但是严格限定需当日返校
比如西安科技大学
也有高校提倡学生外出时
结伴而行不单独外出旅游
比如北京大学、
北京理工大学光电学院、
河南省驻马店职业技术学院、
安徽工程大学、
重庆理工大学,
也有高校提倡学生五一假期就在校内活动
比如兰州工业学院
严禁任何组织和个人组织学生集体外出旅游
参加商业性庆典演出等活动
提倡学生在校内以小型分散的方式
开展丰富多彩的户外文体活动
以文明健康的形式过节
不好说多大程度是为了学生的安全
多大程度是为了提前摆脱学校的责任
今年五一酒店民宿的预定量上升
价格却降低了
国内机票价格也跌了
一些没有提前做出旅游计划的消费者可以减漏了
网上也有人退掉之前订的机票和民宿
重新订还更便宜
量增价降和过去一年内供给修复有关
今年航班和酒店房间供给量均有所增长
供求关系趋于合理
原因有去年刚解封时
报复性消费的需求支撑消失
恶意涨价的不良现象被抑制
更多小众目的地被发掘
以及新入局的民宿投资者不少
出境游的增长也分流了一部分国内游的高端需求
图家平台的预定数据显示
截至24日
江西景德镇、山西大同、福建平潭、山东资博的民宿预定率
分别在88%、86%、83%和78%
目前还没有出现去年五一期间资博一防难求的情况
正好去年五一带我逛资博的观众前两天发照片过来
去年最火的烧烤一条街上已经有人开启甘肃麻辣汤店了
但甘肃麻辣汤火得快,凉得也快
本月中旬济南高新区一家甘肃麻辣汤店关门冲上热搜第一
老板追网红热点花两万去甘肃学艺
投入二三十万开店
刚开始每天都有人排队尝鲜
但基本没有回头客
单日流水从过万迅速跌到两三千
趁着成本收回了大半,开了18天就关门了
还留下一句,事实证明网红的产品还是长久不了
不一定是网红产品长久不了
但盲目跟风肯定长久不了
去年三月到六月,资博新开近700家烧烤店
随后大量关闭
现在麻辣汤店扎堆倒闭
或许能给试图盲目跟风的人提个醒
文旅美食有个特色
得在当地才能低价又有体验感
一旦离开本地的环境
新鲜感就会被透支
不再是独一无二的体验式消费了
而餐饮行业是充分竞争市场
进入门槛不高
起查查数据显示
今年一季度注销和吊销的餐饮企业45.9万家
同比暴增232.6%
而新增餐饮企业减少了23.4%
去年一季度关门14万家
而今年三月一个月就关了18万家
说明市场在高速态患
自播烧烤,天水麻辣汤这些现象级餐饮大事件出现时
很多人脑子一热立马入局或上心
也促使行业热度提前化
周期更短
进一步导致开店与关店的波动加剧
但餐饮无论何时都是充满想象力的行业
你的故事会在谁的酒里分享呢
好的,本期参考信息就是这些,我们假期,哎呀,假期还得再见。