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大家好,欢迎来到第323期参考信息
风向变了,地铁疯狂建设的时代一去不复返
这是东部某省发改委人士对《中国经营报》的感慨
过去几年,建地铁带来的财政和债务压力越来越被国家重视
最早的信号是2017年开工不足百天的包头地铁被叫停
2018年国办52号文大幅提高建地铁的门槛
地铁热明显降温
以地铁为主的城市轨跤投资额已连续三年下降
现在拥有建地铁资格的城市名单越来越稳定
而拿到准入镇的城市,地铁扩张速度也慢了下来
现在进一步曼延到一线城市
近日,北京地铁招标显示
11号线27与此前环平公视时相比
线路总长从23.8公里缩短到17.4公里
缩水了三分之一,设站从17座减少到14座
深圳地铁14号线延伸至惠州确认暂无法启动建设
因为惠州暂不具备修地铁的条件
近两年多地地铁规划被退回
去年下半年开始,广州承认暂不具备城轨第四期建设规划的爆批条件
国务院严控12个债务高风险省份上新项目
就包括不得在新建城市轨跤和市域铁路项目
12省主要在东北和西部
今年初哈尔滨承认因为债务率指标超出了要求
国家发改委暂不受理他们的地铁二期规划
深圳、成都、南京、杭州、西安也披露地铁规划缩水
多条线路被砍
有28家地铁公司公布了2023年财报
20家负债率超过60%
兰州地铁的负债率最高达到82.4%
为增加收入
地铁设计院开始抢夺市政、公路、房地产开发等项目的订单
甚至在地铁运营领域也出现了部分设计单位的身影
地铁产业链的格局也在重构
轨道交通也包括油轨电车
今年初甘肃天水油轨电车项目被中央点名
是负债上马的形式主义
8月6日广东佛山的高明现代油轨电车示范线暂停运营
理由是设备设施需要安排检修
这是佛山首条自主建设运营的城轨项目
也是世界首条商业运营的氢能源油轨电车
全长6.5公里总投资8.38亿
2019年12月开通运营
2020年2月曾因疫情停运
同年5月底恢复后大幅减少班次
市民称油轨电车线路短、站点少
不接驳其他的交通枢纽可谓积累线路
而且不通到老城区
但在新城住的基本都有私家车没必要坐油轨电车
高明现代轨道公司人士则表示
线路不是通勤线而是示范线
示范作用主要体现在
一个是氢燃料电池在轨道领域的产业示范
第二是轨道体系制度规范的标准示范
而按照当初规划时的说法
油轨电车将把高明中兴城区、西江新城
以及富湾科教园区串联起来
优化高明的城市交通改善人居质量
全面提升区域品牌和竞争力
过去四年
高明区交通局给油轨电车补贴了3.5亿
从2021到2023年
这一项占交通局支出预算的比重
从约50%提高到72%
直到今年油轨电车项目没有出现在
交通局部门预算的重点项目中
主要原因是本年度例行节约过紧日子
跟庞大财政补贴形成对比的是
客流量和收入都很小
2020年客流27.5万人次、日均1101人次
2021年日均578人次
2022年后官方不再发布数据
显然没有很好的发挥交通运输作用
各地土地住房市场冷热不均
8月7日上海徐惠滨江一块1.67公顷的土地
由7位进买人经过72轮进价
溢价率达到30%后
摇号被绿城拿下
成交价48亿
楼面单价每平米13万1044.92元
成为全国最高的楼面价
这里曾是小米规划的上海总部用地
2021年被小米的间接全资附属工资
以15.5亿抵加摘得
但拍下后搁置多年
直到今年5月
地块由商办混合用地调整为3类住宅组团用地
随后纳入上海今年第4批次集中供地名单
在浙江杭州土地供应量价下探
地级市卖地更难
最近绍兴、温州、京华、湖州推出了新地块
实施土地出让新规
空中花园绿化阳台
小区景观绿化亭廊
开放式风雨连廊等都不计容积率
挑高客厅只算单层的面积
理论上得房率可达100%
高的甚至能达到120%
温州义乌和湖州德青等都已有相关土地出让
绍兴、渗州等城市正在酝酿新政
各城市找的法理依据是
2019年浙江出台的
《关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》
支持试点项目
合理确定房灾安全信道、架空空间和公开
支持试点项目
空中花园阳台的绿化部分
不计入住宅建筑面积和容积率
说的更直白些
因为不可能直接明文降地价房价
只能变相打折
对潜在购房者而言
新归下的产品完胜现有产品
可能会导致现在的房子更难卖
上周五
辽宁盘景宣布放宽公积金贷款申请条件
借款人及其配偶
有未结清的商业贷款、消费贷或者信用卡透支的都可以申请
乍一听有点像次贷
不过需要对相关额度扣减
例如缴存职工夫妻双方月入1万元
按60%计算月还款能力为6000
减去车贷2000和信用卡还款1000
确定还款能力为3000
公积金中心将基于3000
测算公积金贷款的可发放额度
此外还将实施商转工顺位抵押
可以把商业银行个人住房贷款转换为公积金贷
另外近期
广州、深圳、郑州等地的中介
在社交平台上以购房者的口吻发帖推广所谓的零首付
吸引购房者咨询
零首付主要有两种形式
一类是开发商直接做高合同的价格
帮助购房者从银行申请较高的贷款
利用贷款后多余的资金来付首付
另一类则是开发商通过电资或者帮助购房者申请经营贷和消费贷
将银行的正规贷款换马甲变为首付贷的资金
弥补首付的不足
零首付往往在市场持势走低的行情下出现
反映一些地方楼市仍未走出低谷
房企对未来信心不足
但这种做法违反国家相关金融信贷政策
近期郑州南宁等地的监管部门军队零首付购房发出警示
提醒消费者严防可能存在的金融法律风险
不过也只能警示
巴黎奥运会11日闭幕
本届刷新了32项世界纪录
改写了125项奥运会纪录
但从雅典奥运会开始已经128年
还会有破不完的纪录吗?
以跳高来说
这项运动难靠外部力量之胜
传统上是跨越式跳高
1968年墨西哥城奥运会
大众贝里以贝越式夺金
这项看上去有些古怪
还被人嘲笑的技术才推广开来
不过1996年亚特兰大奥运会
美国选手奥斯汀创下了2.39米的奥运纪录之后
至今未被刷新
撑杆跳破纪录的历史
则是撑杆材料的进化史
新型撑杆材料投入使用后的前一到两届奥运会
运动员总能密集地刷新纪录
碳纤维撑杆让布伯卡35次打破世界纪录
一星巴耶娃刷新22次
布伯卡1994年创下的世外纪录
直到2020年才被瑞典天才杜普兰蒂斯打破
这次巴里奥运会第一个新纪录
就是杜普兰蒂斯以6.25米成绩夺冠
将自己保持的世界纪录提高了1厘米
游泳更是军备竞赛的重点
尤其是2008年2月到2009年12月
第四代鲨鱼皮泳衣
帮助运动员刷新几乎所有游泳项目的世界纪录
2010年起在游泳项目中竞用
当时很多人担心
那段时间创造的纪录无人能破
但10年之后只有6个男子纪录还没被破
女子项目也只剩下中国选手刘子戈的
蝶泳纪录未被打破
跑步纪录似乎停滞不前
还有一些古老且更多依靠人类自身力量的田径项目
男子铁饼奥运纪录已保持20年
这次终于两度刷新
男子标枪员奥运纪录停在2008年
这次才被巴基斯坦选手打破
练球跳远的奥运纪录保持时间更长
男子练球纪录1986年以来无人能破
这是否意味着运动员的成绩已接近人类的生理极限
2008年
斯坦福大学生物学教授马克丹尼抛出了问题
动物奔跑的速度有绝对的限制吗
如果有人类离这些极限有多近
他收集了20世纪20年代以来的多项田径纪录
以及赛狗赛马的数据
创建模型预测人类奔跑的速度曲线和极限值
15年过去
他的15项预测中只有男女马拉松项目被突破
有11项世界纪录正在接近预测值
丹尼曾说
非人博尔特9.58秒的百米成绩也许永远不会被打破
大家对他的预测感到失望
因为人们“不喜欢世界纪录不会被打破的奥运会”
不过他依然期待博尔特的纪录被刷新
巴黎奥运会上
中国“00后”小将潘展乐将男子100米自由泳世界纪录刷新至46.40秒
中国代表团共拿下40金是境外参赛的最好成绩
打破世界纪录1项,创超奥运会纪录九项次
首次夺得男子100米自由泳网球女单
男子4×100混合泳接力
自由式小轮车
女子54公斤级
花游和艺术体操的金牌
好成绩的背后也有一些阴霾
首先是中国游泳队
2021年东京奥运会之前
23名运动员被测出违禁药物曲美他嗪呈阳性
世界反兴奋剂组织(WADA)接受中方调查结果
认定运动员在不知情的情况下摄入受污染食物没有处罚
独立调查也证实WADA“未偏袒中国”
不过或许是为了自证清白
WADA在奥运会前就提高对中国运动员的检测频次
另外三大球全军覆没更是一记警钟
暴露出计战术、心理素质差距以及后备人才的培养问题
赛场之外乒乓球女单决赛陈梦鸡败了孙颖莎之后
部分网民攻击诋毁运动员
让体育圈“饭圈文化”成为热点话题
同时00后运动员整顿采访界的话题也让网民津津乐道
但两者其实是同一个问题
确实有一些记者自身素养不足
但就像饭圈的问题不能只看饭圈本身
记者水平下降也并非单独的问题
记者的一些低幼提问和饭圈文化正好相辅相成
是适应饭圈化的趋势
而一些项目群众基础持续下降
要保持关注度、支撑联赛和收入
就心照不宣地搞了一些偶像化手法
记者水平下降也是整个媒体环境的写照
是整个系统的大问题
只是这次在这里表现出来
和日常重大事件中媒体失声,顾左右而言她是同一类问题
就如知名游戏人祝佳音所说
一个以饭圈思维对待运动员的用户也会狂骂“记者都是白痴,媒体根子上都烂了。”一个向运动员提白痴问题的记者所在的媒体也可能发表雄文“把饭圈思维赶出体育界”。
哎呀他们说的甚至都有一些道理
说到运动喜欢打羽毛球的朋友可能已经感受到了
从去年底到现在各个羽毛球品牌涨价两到三次
上涨幅度超过50%
三大品牌之一的尤尼克斯几乎每季度都涨
主流高端型号一桶从210元涨到275元
有人戏称三桶羽毛球等价于一克黄金
而国内羽毛球爱好者有2.5亿,注册超过5000万人
羽毛球消耗很快这么涨价让不少人感叹快打不起球了
然而追根溯源羽毛球涨价竟然是因为猪肉
羽毛球以鸭或者鹅的大羽上最优质的羽毛为主要材料
以鸭子来说笼养普遍45天出笼,正羽还没有生长成型
没有办法拿来制作羽毛球只有自然生长的鸭子才行
我国食用的肉类仍然以猪肉和鸡肉为主
猪肉涨价会导致消费减少
鹅鸭价格低于猪肉的时候消费者就会购买鸭鹅肉来代替猪肉
因此养殖户和养殖场会增加鹅鸭的供应
从而造成毛片价格下跌,原材料供应充足,羽毛球的价格就低
而猪价下跌过程就反过来导致羽毛球涨价
“猪周期的”循环轨迹是肉价高导致母猪存栏量大增
生猪供应增加肉价下跌,然后大量淘汰母猪生猪供应减少肉价又上涨
以前一轮完整的猪周期是4-5年,上行周期15-18个月,
高位震荡阶段16-20个月,下行周期15-18个月,
由于猪周期的持续时间很规律
所以大量养殖企业逆周期投资养殖场,近十年猪肉产量连创新高
也导致猪周期失效和全行业亏损
2022年的上行周期仅持续半年生猪现货价格便触顶回落
三个月就跌破了成本线
这也是上一轮猪肉大降价的开始一直持续到今年4月
去年16家上市猪企亏损超过200亿
不过近期猪肉价格重新开始上涨
从5亿节前的14.8元/公斤左右上涨到7月底的近20元
那或许羽毛球快要降价了
之前说大学生因虐猫被开除已成惯例
提到应该讨论立《反虐待动物法》了
不少观众反对说流浪猫狗还没处理好呢
但这两者并不矛盾
在美国和加拿大对于流浪猫狗的通常处置方式
是一经发现就抓到宠物收容中心
两周内无人认领就会被注射毒针安乐死
这和反虐待动物不矛盾
比如上海嘉定在试水TNR项目,即诱捕、绝育、放规减少流浪猫的数量
说到流浪猫,广受关注的男子在羽毛球馆踩猫摔伤致残案又起波澜
再审被判承担80%赔偿责任的球馆已上诉
而另一被告被判承担20%赔偿责任的球馆教练肖某知道后
上周也提起了上诉
简单复盘一下,去年4月20日
吴某在羽毛球馆打球时踩到一只猫摔倒受伤,导致十级伤残
羽毛球馆及经常投位这只猫的专职教练肖某称这是一只流浪猫
今年2月,法院根据证人证言、聊天记录、通话录音等认定
该猫系肖某所饲养,判决赔偿24万
教练肖某承担主要责任,羽毛球馆承担补充责任
中国裁判文书网公开判决书后,今年3月引发了舆论热议
有法学家表示,本案直接责任人因为羽毛球馆,法院决定启动再审
7月24日再审宣判,法院认为原审认定的事实正确
但适用法律却有错,故撤消原审判决
对于24万赔偿,改判球馆承担80%的赔偿责任,即19.2万
因为没尽到安全保障义务,改判教练肖某承担20%赔偿责任,即4.8万
理由是他作为球馆的专职教练,较一般人更因知晓球馆的安全要求
却在球馆附近长期照料涉案猫,很大程度上影响了其活动范围
增加了进入球馆的可能性,一定程度上给球馆内运动环境引入了危险源
羽毛球馆馆长表示,无法接受法院不认定肖某为猫的饲养人
如果这样都不是饲养关系,那是不是以后无论谁养宠物只要养在外面,出了事都不用负责任
他还提到,并非没有采取相关措施,此前制止过肖某喂猫
所以肖某不将流浪猫带进球馆,只是安置在球馆之外
未来,我国社会关于反虐待动物和饲养动物损害的案子只会越来越多
立法以及具体的法务实践就是不断摸索,厘清人与动物、人与人相处边界的过程
好的,本期参考信息就是这些,我们后天再见。