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年底了,各行各业都在冲业绩。为了抢客户,银行经营贷利率一降再降,年化利率早就跌破3%。工行、建行、中行等推出利率最低2.45%的产品,个别股份制银行甚至降到1字头。近期,某股份银行北京分行推出的经营贷首月年利率仅1.68%,次月起升至2.11%。
但申请并不容易。首先要求抵押物必须是四环内住宅,房龄不超过25年,全款房,不能有没还清的贷款,且房子市场价要在500万以上;二是贷款人个人或夫妻双方合计年收入要超过50万。双方名下不能有消费贷、网贷等其他贷款;三是贷款公司必须是首贷。最重要的是,必须在12月31日之前,因为是银行在年底前冲量。
低利率主要叠加了中央和地方的财政贴息政策。财政部门等多部门8月初出台了个人消费贷和服务业经营主体的贷款贴息政策实施方案,地方政府也联合当地银行推出多项面向经营贷的贴息补贴。在北京,符合条件的贴息额度为利息的20%;在陕西,如果贷款公司符合专精特新资质也能申请到20%的贴息补助。
还有银行主动提高贷款成数,最高到85成。贷款成数是贷款金额占抵押物价值的比例,以往即使降低利率也只能申请到7成,8成、8.5成的寥寥无几,要求很高。
高成数意味着高风险。北京部分小区房价较高点已跌去30%甚至40%,不少房子资不抵债。银行为了不坏账,只能提高贷款成数和客户重签合同。原来价值500万的房子贷7成,现在降到400万,改为贷85成。
但如果房价再下跌15%,意味着再次资不抵债。在续贷时,银行可能不会按原额度续贷。客户要自己想办法融资,还上利息高昂的过桥贷缺口。如果还不上,可能就得卖房变现。
经营贷要求用于企业经营,但有的客户申请经营贷是去炒房、炒股,名下并没有公司。这时,帮客户买公司、做流水的贷款中介就来了,可代办营业执照、年报,教客户虚构交易流水。比如通过经营性收款码,让亲友向账户转账“制造”经营流水。还会叮嘱资金需过夜,避免当天进出的无效流水,伪造稳定的月度经营流水账面。
但这可能涉嫌贷款诈骗罪。一旦被查处,不仅贷款会被收回,还将追究刑责,个人和企业征信也会留下不良记录。
说到征信。
因为这几年的经济形势和相关部门对征信的滥用,产生不良信用记录的人越来越多,而且“一朝失信,终身受限”,在贷款、求职、租房、出行等多方面受到影响,持续好几年。根据《征信业管理条例》,征信系统中违约记录的存续期为五年,因此,市场上诞生了“征信修复”的收费行为,但基本都是金融黑灰产骗局。
一批打着“债务优化”“征信修复”“反催收”旗号的非法代理维权组织,通过伪造材料、恶意投诉、信息买卖等手段,胁迫金融机构,从中牟利。过去这类行为多被定性为诈骗,而近期多地法院判决认定为敲诈勒索。
另一方面,信用修复的官方政策终于来了。央行11日发布三季度货币政策执行报告,提及下一阶段研究实施支持个人修复信用的政策措施。
央行行长潘功胜上月底透露,他介绍,过去几年受疫情等不可抗力影响,一些个人债务逾期,虽然事后全额偿还,但相关信用记录仍持续影响其经济生活。为帮助个人加快修复信用记录,同时发挥违约信用记录的约束效力,央行正在研究实施一次性的个人信用救济政策。对于疫情以来违约在一定金额以下且已归还贷款的个人违约信息,将在征信系统中不予展示,计划明年初执行。
这项政策被解读为,征信从单纯的“信用惩戒”向“信用惩戒与修复并重”转变,体现信用体系建设和社会治理理念的进步。
昨天,发改委公布信用修复管理办法。失信信息将按严重程度分类管理。原则上划分为“轻微、一般、严重”三类,设置不同的公示期限。轻微失信原则上不予公示,行业主管部门认为确有必要公示的,公示期最长不超过三个月,且法定义务履行完毕即可申请修复;一般失信最短公示期三个月,最长一年;严重失信最短公示期一年,最长三年。最短公示期届满后,信用主体方可按规定申请信用修复;最长公示期届满后自动停止公示;对于达到最长公示期但未纠正失信行为或未完全履行相关义务的,按照行业主管部门有关规定执行。
据不完全统计,2023年以来,我国有信贷记录的自然人约8亿人次,上千万人存在不良记录。信用修复能救很多人。
近日,陕西韩城市多名市民反映,他们投资在韩城市民间借贷登记服务中心的钱没办法取回,也拿不到利息。市政府办回应称,相关部门已介入处理。
杨女士7月底在亲友推荐下,将家中积蓄和子女工资共80多万,投到韩城市民间借贷登记服务中心。她说之前不太相信这类机构,但看到周围有人10年前就开始投资,一直运行稳定,加上政府参与,最终才决定投入。协议约定每月支付收益,杨女士投入的80多万,每月收益7000多元,说好每月20号支付利息,可是第一个月就推迟了四五天。到了9月听说暴雷了,至今再也没有拿到利息,也拿不回本金。
韩城市民间借贷登记服务中心2014年6月成立,是经韩城市政府批准设立的陕西省首家民间借贷服务机构。设立之初就带有明确的政策使命,定位是“规范民间融资,支持中小微企业”的金融创新平台。
韩城日报多次做过专题报道,《创新融资,民间借贷撬动大产业》一文称赞该中心“为闲散资金找到了方便、高效、安全的投资渠道”。在官方宣传中,该平台被塑造成政府主导的合规金融试点,多名出借人表示,对该平台的经营充满信心。“这边的利率一年可达到12%,是银行的四倍多,而且风险把控也做的很到位。”“养老钱放在这里还能挣点利息,每月20号前人家就能把利息打过来,不用追呀、要呀,真是让人省心、放心。”
陕西日报2018年2月27日报道《韩城:积极打造区域金融中心》该中心创办一年就为全市中小企业、个体户与民间资本中介融资3亿多。特别是2017年以来,中心成功实现贷款十多亿,且无一例不良贷款。
今年9月中旬,平台兑付困难的消息不胫而走,迅速引发挤兑。尽管负责人出面承诺给时间筹钱,但仍未能阻止恐慌蔓延,涉及出借人估计上千。政府承诺11月末会返回一部分资金,但还没有进展。该中心近期多次公告,拟面向社会公开处置偿债资产,用于妥善清退出借人资金。
再复习一下银保监会原主席郭树清的劝告:
收益率超过6%就要打问号,超过8%就很危险,10%以上就要准备损失全部本金。
本月初,辽宁渔船在韩国附近海域接连发生两起倾覆事故。其中第二起事故发生后,营口市鲅鱼圈区海洋渔业局局长徐某,不仅不组织救援,反而要求船主不要报警求救,企图掩盖真相。目前徐某已被调查。本案中全省已留置31人,采取刑事强制措施104人,主动投案52人。
公开报道显示,徐某名为徐放,生于1968年8月,2023年11月起任该局局长。11月9日,先有一艘辽宁渔船在韩国全罗南道附近海域倾覆,6人获救,2人死亡,3人失踪。10日,又一艘渔船在全罗北道群山市附近海域倾覆,2人被附近经过的货船救起,其余9人失踪。
10日晚,辽宁召开渔船安全监管工作视频调度会,指出接连发生渔船倾覆事故,暴露出相关地区和部门思想认识不到位、工作举措不到位。这背后是否存在落实中央决策部署打折扣、搞变通的问题?是否存在当“甩手掌柜”的问题?是否存在“吃拿卡要、搞腐败”的问题?是否存在“喊口号、行动差、务虚功”的问题?
辽宁省纪检委牵头成立监督问责工作专班,对调查中发现的失职渎职等问题,依法依规从严处理。省公安厅指定异地立案管辖,省市两级公安机关抽调精干力量,对渔船倾覆事故并线侦查,提级侦办。截至11月24日,全省各级纪检监察机关共立案162人,管护30人,留置31人。公安机关共破获刑事案件45起,采取刑事强制措施104人。在高压震慑和政策感召下,也有52人向纪检监察机关主动投案。
经查,10日倾覆事故的营口渔船船主兼船长郑某,在船舶检验检查时,蓄意使用他人职务船员资质应付安全检查,而相关职务船员并未登船履职。郑某安排了两名未按规定报备且无有效船员证书的人替代出海作业。渔船未达到标准,不具备合法出海作业资质。目前郑某已被刑拘。
而营口市鲅鱼圈区海洋与渔业局局长徐某,在这艘船倾覆后,不仅不组织救援,反而安排工作人员迟某某与船主串通,要求他“不要报警求助”,企图掩盖真相。徐某和迟某某因涉嫌违纪违法已被立案。
微博上这几天有个话题,#打工11年无工资男子收到38万工资#。看似正能量的背后,可能是今年最让人难受的新闻。
当事人四川通江村民金福春打工11年无工资,是因为外出寻找被拐的妻女,而人贩子是邻村的远房亲戚。他找到人贩子要妻女,结果也被拐到外地。金福春执着寻亲已经30年。
1994年冬天,5岁的女儿金俊跟着聋哑的母亲李天秀,被人贩子带离家乡,拐卖到山西。因为生病和聋哑,两人在村里被倒卖了三次。参与拐卖的共有三人,包括邻村的远房亲戚李大玉。
1995年底,金福春外出务工回家,发现妻女不在家,到邻村妻子娘家寻找。最后找到李大玉质问。李大玉承认参与拐卖,答应带他去山西找人。但李大玉把金福春又骗到了河南的金矿,后来自己从河南回来,被警察带走做了五年牢。
1998年初,金福春的弟弟金福友得知在山西一个煤窑打过“黑工”的同乡说见过金福春。金福友赶到山西见到了哥哥,当时他在一家偏僻的煤矿干活,但不愿意回家,说自己要挣钱找妻女,之后再次失联。
2018年,女儿金俊开始寻亲,但此时一家三口只剩她一人。母亲2013年在山西病逝,父亲金福春生死未知。
金福春最后在山西稷山县清河镇的一处搅拌厂劳作。近日,稷山警方将金福春送回家中。当年的人贩子李大玉一脸惊愕,他听说金福春早就死了。
据金福春所说,他在这家搅拌厂打工11年,从事打水泥、管搅拌机等高强度劳动。最忙时一天只睡四小时,却未获分文工资,只拿到过3000元医药费和5000元“遣返费”。而该企业负责人赵登凡称,自己是好心收留,金福春是“自愿劳动”。金福春则称,自己要过工资,但对方说他是没有户口的“黑人”,办不了手续,发不了工资。
本月24日,经历了媒体曝光、警方协调之后,金福春回到四川老家的第八天,终于领到了公司拖欠多年的劳动报酬补偿款,共计38万。
我们已经略去了不忍细看的细节,再总结一下这个案子:亲戚伙同村民先卖了他的妻女,再把他也拐卖了。先后四个人贩子被判刑,其中卖他的亲戚因为自首只判了五年,两个同伙一个七年,一个八年。而他的妻子已经死了。一家三口人30年的苦难,38万买断。
最后再点燃一些希望。
被称作金融国师的北大新结构经济学研究院院长林毅夫近日表示,
从各种研究来看,中国经济有8%的增长潜力。但是这些年我们的经济增长速度却不断下滑,去年只有5.2%。这是为什么?这一方面是因为我们确实面临百年未有之大变局加速演进,和世界经济尚未完全从2008年金融危机中复苏的挑战,另一方面就是我们自己要有恢复增长的信心。
相比4月份说的,“凭借人才优势、国内大市场优势和产业链配套齐全的优势,中国仍有非常大的可能实现5%的增长”,林毅夫上调了预期。
此外,林毅夫谈到,要让经济增长的潜力变成真正的增长,同样需要我们有恢复增长的信心。他说,国际上有一种声音认为是“国进民退”导致民营企业不行,但是国内那些也跟风这么说的人有没有思考过,“到底是民退国不得不进,还是国进造成民退。”
他举例说,中国加入WTO之后,出口年增长率24%,基本都是来自民企,但2008年全球金融危机后到现在,出口增速急剧下滑,产能过剩,在这样的情况下,稳增长、稳就业必然是政府通过投资大项目来保障的,高速公路从2008年的6万公里到现在超过18万公里,高铁超过4.5万公里。这些国有的项目实际上为民企创造了需求,而不是在挤压民企发展。
近日,宣传机器对高市早苗火力全开。其中,“浙江宣传”发文《不管月薪多少,国事连着家事》,称现在有一些网络杂音,阴阳怪气的调侃“这些大事与月薪3000元的我有什么关系?”试图带节奏撕裂国家宏观发展与个人境遇的联系。
文章认为将国家与“月薪3000元的我”对立起来,并非简单的调侃,其中还埋了不少“雷”。有些是被舆论战所蒙蔽,有些是存在认知上的误区。
文章最后说,
不必强求所有人都必须时时刻刻关注国家大事,寻常的日子里,做好自己的工作,过好自己的日子,也是对国家的支持。
无独有偶,光明日报也说了这个道理。《光明时评:倾尽心力,为我可爱的祖国》一文说,
高市早苗们,你们可能没有想到:那番挑衅言辞,不但让中国人民的爱国热情更加高涨,也催化成大家干好工作、报效国家的动力。
文章引用一些网络留言,比如
“我们所负的职责不同,但是有一点却是相同的,那就是竭尽全力干好本职工作。”
再比如,
“我是流水线上的普通车工,为了回击高是早苗的挑衅,我向班组长申请,从本月起,我每月无偿多加五个班。”
好的,本期参考信息就是这些,我们下期再见。